اجاره خودرو نیز از راه‌ها بسیار خوب برای کاهش هزینه رفت و آمد به ترکیه است. با وجود حمل و نقل عمومی، شاید نیازی به خرید خودرو در ترکیه نداشته باشید. اگر دوست دارید از همه لحاظ امکانات خوبی داشته باشید، بهترین شهر ترکیه برای شما استانبول است. یکی از روش‌های کاهش هزینه‌های جهت خرید ملک، خرید آپارتمان دست دوم در ترکیه است. آپارتمان دست دوم در ترکیه به ساختمان‌هایی گفته میشود که نوساز نیستند و پیش‌تر مالک خصوصی دیگری در آن سکنی داشتند. یا ممکن است از زمان ساخت یک آپارتمان دست دوم چند سالی بگذرد اما هنوز کلید نخورده باقی‌مانده باشد.
البته اگر حساب بانکی در ترکیه داشته باشید برای انتقال پول بسیار امن تر است. قانون وراثت در ترکیه برای خارجی ها بدین صورت است که پس از فوت فرد تمام دارایی ها و ملک های شخص به افراد درجه یک تقسیم میشود. و تنها با خریدن خانه در ترکیه اجازه کار کردن در ترکیه را نخواهید داشت.
خرید ملک در محله های منتخب استانبول
محله‌های جمهوری و یشیل کنت نسبت به سایر محله‌ها مدرن‌تر و نوسازترند و موقعیت بسیار خوبی دارند. همان طور که گفته شد تنگه بسفر استانبول را به دو بخش اروپایی و آسیایی تقسیم کرده است. بخش غربی شهر که شبه جزیره ترکیه است در قاره اروپا و بخش شرقی شهر که شبه جزیره آناتولی است، در بخش آسیایی استانبول قرار گرفته است.
- قیمت هر مترمربع آپارتمان در مال تپه، از ۴ هزار و ۸۹۹ لیر در سال (۲۰۲۰)، به ۸ هزار لیر، در اکتبر سال ۲۰۲۱ افزایش یافته است.منطقه بیکوز نیز با افزایش سالانه ۶۱،۲ درصدی قیمت آپارتمان، در مرتبه هشتم قرار گرفت.
- برای خرید ملک در استانبول اگر موارد فوق برایتان اهمیت دارد، می‌توانید یکی از این مناطق را انتخاب کنید.
- همچنین ملک خریداری شده باید متعلق به یک شهروند ترک باشد و قبلا کسی برای اخذ شهروندی از طریق آن اقدام نکرده باشد.
استانبول به دلیل وجود جاذبه های زیاد و توریستی بودن آن همواره گزینه اول در شهرهای ترکیه برای خرید ملک بوده است. بسیاری از مشتریان نسبت به خرید چند ملک اقدام می کنند و با سکونت در یکی از واحدها و اجاره واحدهای دیگر به درآمد خوبی برای زندگی در ترکیه می رسند. اگر ارزش ملک خریداری شده بالای ۴۰۰ هزار دلار باشد به شما شهروندی ترکیه تعلق میگیرد.
راه اخذ اقامت در شهرهای بزرگ مثل استانبول و آنتالیا خرید ملکی به ارزش حداقل 75 هزار دلار است. این را نباید فراموش کنید که اقامت ترکیه با شهروندی این کشور فرق دارد. اگر مشکلی بابت هزینه پرداختی ندارید و به دنبال یک آپارتمان نوساز با امکانات مناسب در یکی از محله های خوب و درجه یک استانبول هستید، محله بشیکتاش خرید ملک در استانبول یکی از بهترین گزینه ها است. این محله یکی از گران ترین و در عین حال پرطرفدارترین محله های استانبول بوده و حداقل قیمت خانه در این محله متری ۱۰۰۰۰ لیر می باشد. در این محله منطقه ای به نام ببک (Bebek) وجود دارد که از سایر نقاط بشیکتاش نیز بهتر بوده و متوسط قیمت خانه در این منطقه بالای متری ۴۰۰۰۰ لیر است.
مجلل ترین آپارتمان ویلایی در زیتون بورنو استانبول (نمی تونید تصورش رو کنید!)
آپارتمان ها در استانبول به دو دسته برج ( سیته) و نرمال آپارتمان ها که همان معادل مفهوم آپارتمان در ایران است تقسیم می شوند. آپارتمان ها بر خلاف سیته ها فاقد امکانات تقریحی و ورزشی مانند باشگاه بدنسازی و استخر و زمین های بازی هستند. یکی از امکانات مهمی که برج های استانبول دارند نگهبانی و کارت های ورود و خروج مخصوص ساکنین هستند که امنیت زیادی را مخصوصا در شهر استانبول برای ساکنین فراهم می کند.
علاوه بر قوانینی که به طور کلی در ترکیه نیاز است که بدانید، بعضی از قوانین هم فقط مختص شهر یا منطقه به خصوصی است. محله‌های اسن‌یورت، عمرانیه و قاضی عثمان پاشا، به دلیل بافت تازه‌تر، جمعیت بیشتر و البته فاصله از مرکز شهر، برای خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه، بسیار مناسب می‌باشند. بر اساس قوانین شهروندی خرید خانه در ترکیه ترکیه در سال 2023 ارزش ملک خریداری شده باید برابر با 400 هزار دلار باشد. در اغلب پروژه‌های خرید اقساطی خانه در ترکیه شهروندی ترکیه پس از اتمام اقساط به خانواده تعلق میگیرد. اما در حال حاضر گروه ام تی سی هوم می‌تواند با فروش اقساطی خانه در ترکیه با شرایط ویژه امکان خاصی را در اختیار همراهان خود قرار دهد.
خرید ملک در فاتح
بسیاری از افراد ترجیح می دهند با پول کمی که دارند اقدام به خرید ملک نمایند. در این بخش سعی شده است تا شما را با برخی از محله های شهر استانبول که می توان در آنجا خانه های مناسب با قیمت های پایین آورد آشنا کنیم. قیمت خانه در استانبول به پول ایران در این مناطق پایین تر می باشد.
